Let op deze psychologische valkuilen als je een huis koopt

Helemaal in deze markt!

Let op deze psychologische valkuilen als je een huis koopt
Stars Insider

12/05/21 | StarsInsider

LIFESTYLE Huis kopen

De huizenmarkt is momenteel een is soort circus. Huizen worden enorm snel en duur verkocht mede doordat de rente erg laag staat en er een tekort is aan nieuwe huizen. Hierdoor ontvangen huizenverkopers momenteel de hoofdprijs voor hun huis. Je moet er dus echt als de kippen bij zijn wil je in deze markt een huis kopen waarvan je denkt 'die wil ik'. Juist hierdoor is voorzichtigheid geboden. Er kleven enkele psychologische gevaren aan het kopen van een huis.

Nu of Nooit 
Het nu-of-nooit-gevoel is momenteel sterker dan ooit en dat is begrijpelijk. Door schaarste ontstaat het gevoel van dat je snel moet toehappen. Makelaars spelen hier ook een belangrijke rol in. Als je een huis binnenstapt, er een goed gevoel over hebt en de makelaar vervolgens zegt: 'Ik heb hierna nog vier bezichtigingen', word je vanzelf zenuwachtig. Sommige personen kampen ook met 'need for closure volgens Madelijn Strick, universitair docent sociale psychologie aan de Universiteit Utrecht: 'Dat zijn mensen die niet tegen onzekerheid kunnen, ze hebben pas rust als hun hele to-do lijst is afgewerkt of als ze een knoop hebben doorgehakt'. Het advies is om even een gas terug te nemen en geen overhaaste beslissingen te maken. 

Eerste indruk
Net als bij daten is een eerste indruk vaak doorslaggevend bij de aankoop van een huis. 'Primary bias' is vaak gebaseerd op oppervlakkige zaken als leuke inrichting of de geur van versgebakken appeltaart. Het is raadzaam om het even te laten te bezinken en het huis een tweede bezoekje te geven. Overigens kan het andersom ook plaatsvinden. Laat je droomhuis niet schieten omdat de appeltaart verbrand is!

Bevestiging 
Je ziet een grote tuin, veel licht en een leuke buurt, wat maakt dat uurtje extra reistijd dan uit? Bij 'confirmation bias' zien we alles door een roze bril en zien we die lekkage aan het dak als iets kleins. Totdat blijkt dat een dak vervangen een dure grap is. Weeg de voor- en nadelen dus goed af.

Referenties
Als je het ene na het andere tegenvallende kraakpand hebt gezien en het volgende huis geen instortende wanden heeft, kan je al snel enthousiast raken. 'Anchoring bias' heeft te maken met je referentiekader. Omdat je zoveel huizen hebt gezien ga je vergelijken: 'Huizenzoekers vergeten zich af te vragen: zou ik hier, in dit specifieke huis, willen wonen?'

Gunnen
Heb jij ook zo'n geweldig makelaar die zo hard voor je werkt en het je gunt? Pas op voor reciprociteit oftewel gunnen. Je wil iets terugdoen voor mensen die het beste met je voor hebben. Vergeet niet, het gaat hem uiteindelijk ook op de centen! Wanneer je je schuldig voelt richting je makelaar kan je ook een vriendelijk gebaar maken zoals een bos bloemen. 

Onbewust kiezen
Het blijkt dus dat je belangrijk keuzes het beste kan overlaten aan je onderbewuste. Er dus een 'nachtje over slapen' is het beste advies dat je maar kan krijgen. Je onderbewuste weegt dan alle keuzes af. Goed nieuws, we zijn zelden ontevreden over de keuze die we maken! 

Bron: Psychologie Magazine




REACTIES

Campo obrigatório

Blijf op de hoogte!


Het laatste tv, film, muziek nieuws en exclusieve content op entertainment gebied

Ik accepteer de algemene voorwaarden en condities.
Ik ontvang graag exclusieve aanbiedingen van partners (advertenties)

Je kan je altijd afmelden
Bedankt voor je inschrijving